החשיבות של ייעוץ משפטי בנושא מקרקעין

אל תאכזבו את האינטואיציות שלכם! אין סוד שלא ניתו לגילוי!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
074-7695655

משרד חוקר פרטי

ייעוץ משפטי 

רוב הציבור אינו מכיר את כל החוקים וכל הנהלים בנושא מקרקעין שהם מורכבים וסבוכים. לכן קיימת חשיבות רבה להיעזר בעורך דין מומחה לנושאי מקרקעין בכל פעולה של רכישה או מכירה של נכס. כאשר יש ספקות, שאלות או תהיות בנושא קנייה של מגרש, בית פרטי או דירה, יש ליידע את עורך הדין בכל הפרטים, גם אלו שנראים שוליים וזאת כדי שהוא יבדוק את הנושא באופן מעמיק על כל היבטיו וכל השלכותיו. רק לאחר שהבדיקה שלו תסתיים, הוא יעניק ללקוח ייעוץ משפטי מקיף ומפורט, אם כדאי לו לבצע עסקה זו, אם הכול תקין או שקיימים מכשולים בדרך. יש בעיות שאפשר להתגבר עליהן בכל מיני דרכים משפטיות, אך יש גם כשלים אשר אינם מאפשרים את ביצוע העסקה ועורך הדין לא יאפשר ללקוח שלו להיכנס למצב שעלול לגרום לו לנזקים כספיים ומשפטיים בהמשך הדרך. 

לקראת עסקה הקשורה בנדל"ן קיימת חשיבות לקבל המלצה על עורך דין מקרקעין מיומן ובעל ניסיון רב. ברוב המקרים פונים לקרובי משפחה או לחברים שביצעו עסקאות מסוג זה לאחרונה ועל פי ההמלצה שלהם פונים לעורך הדין כדי לקבל ייעוץ משפטי. לאור הידע והניסיון הרב של עורך דין זה, הוא רואה באופן מידי את הנוריות האדומות במקרים מסוימים ולכן הוא חוקר אותם באופן מעמיק וזאת כדי שלא יהיו הפתעות לא צפויות שעלולות להפוך את הקערה על פיה. 

ייעוץ משפטי בעת קניית דירה 

אדם שמוצא דירה יד שנייה שמתאימה לו מבחינת סביבת המגורים, העלויות, לוח התשלומים ומועד הפינוי, מעביר לעו"ד שלו את המידע על הדירה, מיקומה המדויק על פי גוש, חלקה ותת חלקה. עורך הדין מפיק נסח טאבו עדכני ועובר על הנתונים. אם האדם שהציג את עצמו כבעל הנכס הוא אכן הבעלים של הדירה, או אם יש בעלי זכויות נוספים. כמו כן אם רשומה הערת אזהרה על הדירה, דבר שמעיד על כך שהדירה כבר נמכרה לאדם אחר, כך שיש ניסיון למכור דירה פעמיים. בנוסף לכך יבדוק עורך דין מקרקעין אם קיימים עיקולים, שעבודים, או כל רישום חריג אחר שהופך את העסקה לבעייתית.

בדיקות ברשות המקומית 

בדיקה נוספת שמבצע עורך הדין טרם המכירה היא ברשות המקומית. אם בעלי הנכס קיבל בעבר היתר בנייה, אם השתמש בו או לא. אם הדירה נראית בדיוק על פי התוכניות המקוריות או שבעל הנכס הוסיף לדוגמה חדר ללא היתר בנייה. נושא חשוב נוסף הוא מצבה הפיזי של הדירה ואם קיים צו הריסה לבניין זה אם מצבו הוא רעוע.

הכנת חוזה למכירת דירה 

אם על פי ייעוץ משפטי שקיבל הלקוח הכול תקין, עורך הדין של המוכר מעביר טיוטת חוזה לעורך הדין של הקונה. הם מגבשים ביניהם החלטות לגבי סעיפים שונים כך שיהיו נכונים ומתאימים לשני הצדדים. כאשר הגרסה הסופית מאושרת, נחתם החוזה בשעה טובה. 

מחירון איתור אמצעי ריגול

סוג הבדיקהמחיר
מחיר עבור האזנות לטלפון נייד1,000-2,700 ש“ח
מחיר עבור האזנות סתר בדיר, בית או משרד - המחיר נקבע לנכס של עד 100 מ“ר וכולל בדיקה פיזית1,000-3,200 ש“ח
מחיר עבור גילוי אמצעי ריגול בנכס עד 100 מ“ר באמצעות שימוש במכשור מתקדם כולל בדיקה אלחוטית2,800-8,000 ש“ח
מחיר בדיקת ריגול על גבי מחשב2,200-5,500 ש“ח
מחיר בדיקת ריגול ברכב עם או ללא פירוק1,200-3,200 ש“ח

מחירון איתורים חוקר פרטי

סוג האיתור הערותטווח מחירים
מחיר איתור רכבים (לא כולל תפיסה של הרכב)700-1,800 ש“ח
מחיר איתור רכבים(כולל תפיסה של הרכב+מחיר הגרר)2400-6,300 ש“ח
מחיר איתור בעלים כולל הוכחה של שימוש בכלי הרכבהמחיר עבור בין 2-4 ימי עבודה של החוקר וכולל בין 4-6 שעות עבודה ביום180-600 ש“ח
מחיר איתור של כתובת מגוריםהמחיר לא כולל יציאה לשטח180-600 ש“ח
מחיר איתור של כתובת מגוריםאיתור מודיעין כולל מעקב, יציאה לשטח וביצוע תצפיות180-600 ש“ח
מחיר איתור טלפון380-1,200 ש“ח
מחיר איתור מידע ללא סודיות700-1,400 ש“ח
מחיר איתור פשוט של בעל חובללא שימוש באמצעים מיוחדים250-600 ש“ח
מחיר איתור מורכב של בעל חובכולל אמצעים מיוחדים700-2,000 ש“ח

מחירון חקירות כלכליות, מסירות משפטיות וחקירות פרטיות

סוג החקירה/מסירההערות טווח מחירים
מחיר חקירה כלכלית בסיסית פשוטהכולל מציאה של רכב, מגורים ומקום עבודה 1,400-4,200 ש“ח
מחיר חקירה כלכלית המשלבת מידע מודיעיניכולל בדיקה של חובות, מצב משפטי של הנחקר, ביטוחים וניתוח פיננסי מעמק3,800-12,000 ש“ח
מחיר מסירה משפטית כולל מעקבים, איתורים ותיעודים380-1,200 ש“ח
מחיר מסירה משפטית לא כולל איתורים, כולל תיעודים של המסירה220-700 ש“ח
מחיר שעת מעקב עבור חוקר פרטי עד 2 חוקרים לשעת מעקב300-700 ש“ח
מחיר פגישה עם חוקר פרטי לצורכי ייעוץפגישה באורך של שעה, במידה והתיק יצא לפועל, לעתים שעת עבודה זו תקוזז מהעלות הסופית של החקירה280-700 ש“ח
מחיר חקירה פרטית סיכון גבוהתוספת למחיר הכללי500-1200 ש“ח
מחיר חקירה פרטית למעקב בן זוגמחיר לשעת עבודה עבור חוקר פרטי280-700 ש“ח
מחיר הוצאות רכב עבור חקירה פרטית, מחיר לקילומטר4-9 ש“ח
מחיר בדיקת פוליגרף700-1,900 ש“ח
מחיר לחוקר פרטי עבור שימוש ברחפןלשעת עבודה1,800-6,000 ש“ח

אז מה היה לנו בכתבה:

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
074-7695655

חוקר פרטי מחיר

ליצירת קשר מוזמנים להשאיר פרטים

החזון שלנו

המרכז לחקירות הוא הגורם היחיד שמצאנו בישראל, שמציע לכם את כל מגוון האפשרויות תחת קורת גג אחת, עם אפשרות להקצאת כל מערך חקירות נדרש בהתאם למשימת החקירה שעומדת על הפרק
המרכז לחקירות מציע כמובן שירותי חקירות פרטיות לסוגיות בתחום האישות, חקירות בגידה, חקירות ירושה, חקירות התנהלות כלכלית בתוך המשפחה וכן הלאה, אך לחלוטין לא רק בתחומים אלה. המרכז מתמחה גם בתחום של מודיעין עסקי, מודיעין פוליטי, חקירות פנים ארגוניות ואפילו ביצוע חקירות בעלות היבטים פליליים.

-משרד חוקר פרטי-

חקירות עסקיות – מהן ומי צריך אותן?

עבירות של מעילה ומרמה גורמות לתאגידים עסקיים נזקים כלכליים קשים מנשוא ועלולות להוביל אותם לסחרור כלכלי לא פשוט ולהפסדים כספיים

לימודי חקירות אצל אבירם נץ

ההאם מותר להתקין מצלמה נסתרת?

בעוד שהתקנת מצלמה נסתרת היא מותרת על פי החוק בחללים מסוימים, בחללים אחרים החוק אינו מתיר את התקנת המצלמות האלו.

חוקר פרטי הונאות

חוקר פרטי הונאות

חוקר פרטי הונאות הונאות הן אחד הדברים הכואבים ביותר. בשונה מגניבה או שוד, בהונאה אתם בדרך כלל משתפים פעולה עם

מאמרים אחרונים שלנו

חקירות מס הכנסה – עשה ואל תעשה

חקירת מס הכנסה היא לא עניין של מה בכך. אם הוזמנתם לחקירה ברשות המיסים, ייתכן שאתם חשודים בעבירות מס מהותיות ויש סיכוי שיוגש נגדכם כתב

חקירות עסקיות – מהן ומי צריך אותן?

עבירות של מעילה ומרמה גורמות לתאגידים עסקיים נזקים כלכליים קשים מנשוא ועלולות להוביל אותם לסחרור כלכלי לא פשוט ולהפסדים כספיים רבים. אם הנהלה של תאגיד

לימודי חקירות אצל אבירם נץ

ההאם מותר להתקין מצלמה נסתרת?

בעוד שהתקנת מצלמה נסתרת היא מותרת על פי החוק בחללים מסוימים, בחללים אחרים החוק אינו מתיר את התקנת המצלמות האלו. למשל, בתאי שירותים ומקלחת אסור

חוקר פרטי הונאות

חוקר פרטי הונאות

חוקר פרטי הונאות הונאות הן אחד הדברים הכואבים ביותר. בשונה מגניבה או שוד, בהונאה אתם בדרך כלל משתפים פעולה עם הרמאי. הונאות גורמות לאנשים רבים

רוצים מידע נוסף או הצעת מחיר משתלמת?

פשוט הכניסו את הפרטים שלכם בטופס המצורף ונציג חוזר אלייך בהקדם!